1. 按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程建设进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。
2.参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定,审定设计方案、设计图纸和设计文件,主持技术会议,参与和审定主要材料及设备的选型,审核重大设计和工程施工合同,对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关,并提出合理的建议。
3.协助公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题,从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施,积极研究和采用新技术、新材料,并在建设过程中严控制把关,降低建设成本,争取的投资效益。
4.严格执行国家、当地的法律、法规、政策和公司规定,根据公司标准工作程序,结合工程所在地的实际,主持制订、修订工程部职责范围、管理制度和有关规定。
5. 完成公司及领导交办的其他工作。
1、负责净化工程现场施工管理;
2、熟悉工程招、投标业务流程,能熟练与业主、监理等单位进行业务沟通;
3、协调施工期间与总包及甲方之间的关系;
4、根据建筑行业的不同项目,负责业务的市场拓展和推进。主要业务领域旧房改造、外墙保温、被动式建筑等;
5、建立各个领域中的社会关系、客户资源(包括投资方、设计院、总承包方,工程项目部等等),以保持在相关领域中的市场占有;
6、负责公司客户资源开发与维护,与其建立良好的业务协作关系;把握工程信息,及时追踪,促成交易;
7、预付款催要、并配合项目部门、设计部门办理增减款项及工程款预算工作。
1、组织设计和制订工程施工计划;
2、配合相关部门做好施工项目的设计、概算、招标工程量审核等工作;
3、配合施工单位按照相关管理制度、图纸、操作规范和进度要求完成桩基施工任务;
4、及时处理工程管理中发生的异议和投诉,不断提高服务满意度;
5、对施工现场进行监督管理,做好安全与现场管理工作;
6、建立桩基施工等进度记录和台账,做好与施工单位的施工图纸等资料的交接存档工作;
7、对施工班组作业量等相关数据进行统计和报表分析,根据分析数据建议对策并向总经理反馈。
1、上级下达的施工任务,做好图纸会审、施工方案、材料计划等前期准备工作;
2、制定项目进度计划,并组织实施。对项目日常工作开展监督检查;对发现的问题提出整改意见,并督促跟进整改情况的落实;
3、对各施工项目严格进行质量管理、安全生产、文明施工等综合检查、监督管理,对存在的问题及时采取相应的对策,保持各项管理的持续改进工作;
4、预审竣工资料、组织各专项验收和复核工程资料、结算等,使工程在质量、造价、工期和安全等方面全面实现预定目标
5、严格执行公司财务制度,加强项目预算、成本管理;
1.全面完成公司下达给项目部的各项考核指标,督促工程质量、安全、工期的实现,认真履行。
2.参加项目施工组织设计的编制和工程预决算的会审,坚持项目过程精品,动态管理,严格奖惩。
3.负责组织编制和组织实施施工合同内容的施工进度计划,按时向公司汇报工程实物完成量,按时向业主收取工程进度款。
4.严格按公司质量管理体系工作和质量方针要求实现工程质量目标,负责组织对施工过程中的各种技术、质量、安全、成本等相关工作实施情况的考核。
5.合理统筹安排项目工程的物资、劳动力、施工技术、设备、后勤、行政、社会治安综合管理、文明施工等的管理工作。
6.负责完成公司经理授权处理的事宜,定期或不定期将工程现状上报公司,并执行公司指令。
7.负责与政府相关部门、业主、监理、分包单位的协调工作。
8.定期组织项目部各专业人员进行业务培训,开展小组活动。
9.负责对本项目工程施工后的。
10.有从事钻孔桩、管桩、基坑等桩基础施工经验,有较强的语言表达能力和现场协调能力,吃苦耐劳,具有较强的责任心和领导能力。
1、负责工程管理,确保工程按期按质完成,并___限度地降低工程成本,节约投资,实现工程总目标;
2、负责工程进度的管控,对工程施工现场施工技术工作进行管理;
3、认真贯彻执行公司的各项管理规章制度,建立健全工程施工技术管理岗位责任制;
4、对接甲方,编制工程施工方案,掌握总体进度计划,并协调各施工工种按照进度计划完成各项施工任务;
5、编制工程施工材料需求计划,组织施工现场材料验收、发放,组织对多余材料及不合格材料的退场;
6、与设计对接,沟通图纸中技术问题,组织项目部有关人员参与图纸会审、设计交底,负责向施工队,分包单位进行施工做法的书面技术交底;
7、组织对各项目工程施工质量、进度按计划开展落实情况的自检工作、组织做好施工阶段性自检工作;
8、参加工程竣工验收,并对施工资料进行档案存档;
9、完成领导交办的其他工作。
1.项目经理主要职责是组织项目部对工程项目自开工至竣工全过程的质量、安全、成本、进度、合同的控制管理,定期组织项目安全、质量、进度、成本例会;
2. 开工前的图纸审核、现场勘测,核对工程量,材料申购、临时设施准备审核;
3. 开工前组织编制项目总进度计划、定期检查进度执行情况、如有偏差及时调整;
4. 编制资金需求计划并实施,依合同约定向甲方收取进度款(统计申报、审批、收取),分包进度款统计、申报;
5. 参与材料采购管理(编制材料需求计划、协助材料选型、报审、采购,组织材料申购、保管、管理)参与供应商合同谈判;
6. .参与劳务分包选定(编制劳动力需求计划、对分包的综合管理能力、劳动力数量、施工质量、与项目部配合程度给出建议);
7. 施工过程中安全、进度、质量、成本、合同、信息监督检查管理、质量监督验收服务;
8. 竣工后的决算服务,售后服务;
9. 参与招投标工作、商务标评测,主导技术标编制;
10.公司领导交办的其他事务。
1. 全面负责建筑项目工程的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目工程计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;
2. 负责前期工作,配合土地证、房产证两证办理办理,规划和施工许可证等相关证件;
3. 协调成本设计等其他相关部门开展项目工程建设管理;
4. 负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;
5. 负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续;
负责开发项目工程的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作。
1.负责监管整个项目工程部运作、统筹,同时制订全面/预防性保养计划及改善工程。
2.负责工程年度、月度工程计划;做好工程各项计划,并组织工程部员工执行。
3.负责组织对工程的验收;发现并处理一切有关工程事项问题。
4.安排组织部门人员实施月、年度的维修保养计划,技术操作方面的指导,做好记录,归档。
5.督导工程部人员遵守各项,检查部门员工的行为、考勤、著装、纪律,确保属下员工的行为规范符合公司要求,负责员工的考核工作,达到公司要求的各项标准。
6.对各技工进行岗位上的培训,提高各技工的专业水平;
7.监督并做好安排各机电的大型维修,如冷冻机组、水处理,给排水,配电间等等,并将详细的要求提供给相关人员,通知技工,以便技工能按合同加强监督;
8.负责工程人员监管;管理团队工作对接。
1. 负责项目前期评估、立项以及供应链管理,主导项目的启动、实施、验收等流程;
2. 负责与客户的交流,了解和反馈客户的要求,制定项目整体计划,设定项目目标;
3. 协调组织内/外部资源和支持,解决项目推进过程中的所有问题;
4. 实时掌握项目的实施计划和进度,保证项目按时、按质交付和验收;
5. 组织各部门对完成项目进行总结,汇总项目完整管理、技术资料,提交项目绩效评估报告。