甲方：
乙方：
现根据《中华人民共和国合同法》等规定，对甲方餐厅的承包事宜进行约定。为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商签订本合同。
第一条 甲方将其位于 市 区 路 号之 餐厅发包给乙方作为餐厅使用。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。甲方协助乙方做好对外协调工作……该餐厅实测建筑面积为 平方米，结构为 .
第二条 承包期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日，甲方另行给予乙方装璜时间 天，期间免交承包费。承包期间甲方将餐厅交付乙方使用，无条件提供餐厅所需各类证照如营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证、消防批文、环保测评批文等。
第三条 甲方承诺在乙方承包期间，不防碍乙方的正常经营。乙方根据其有关财务法规及，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预。乙方承诺不破坏餐厅结构，保证自己的行为符合法律、法规的规定，且遵守本合同各项约定。
第四条 乙方在承包期间，准时向甲方缴纳承包金，承包金的具体支付方式及金额为
第五条 合同期间餐厅的水、电、煤、通讯费用由乙方自行承担。
第六条 甲方交付餐厅时已配备的设施归甲方所有，经双方清点后签字确认。乙方应保证正常使用，防止不正常损坏。乙方自行装修和增设附属设施所有权归乙方所有。
第七条 承包期间，乙方发现餐厅及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。甲方保证交付餐厅及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方正常经营活动的影响。
第八条 甲方义务
1、向乙方提供经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产移交清单为准)
2、努力为乙方创造良好的经营服务环境，保障乙方水、电、煤、通讯的正常供应及使用。
3、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作(包括各行政部门及餐厅之房屋所有人)
4、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。
5、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对餐厅进行安全消防等方面的改造，应由甲方出面处理，并承担相应的改造费用。
6、应及时办理乙方承包经营期间的各类证照的年检工作，保证乙方正常的经营活动不受干扰。
第九条 乙方权利
1、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。
2、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。
第十条 甲方违约责任
1、甲方交付的餐厅存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少承包金并变更有关承包金条款。
2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋承包经营前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3、承包经营期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
4、承包经营期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金 .若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿违约金与实际损失的差额部分。
5、乙方承包经营的餐厅证照不全或不及时的进行证照年检或未尽责进行对外协调，无法正常开展餐饮业务，致使承包经营目的不能实现。
6、甲方未按时交付承包经营之餐厅，经乙方催告后 日内仍未交付。
第十一条 乙方违约责任，有下列情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方交回餐厅，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：
1、乙方人为损坏餐厅设施而不赔偿，在甲方给予的宽限期过后仍拒绝赔偿的。
2、乙方逾期不交承包金的;
3、未经甲方同意，乙方擅自改变餐厅用途的，擅自将餐厅转租、转借、转让他人或与他人交换的;
4、乙方在餐厅内从事违法、违规行为。
第十二条 本合同到期后自动终止。乙方如需继续承包的，应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求。
第十三条 甲乙双方可就本合同的未尽或修改事宜，另行协商作出补充修改协议。该协议与本合同具有同等效力。
第十四条 甲乙双方就本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼。
第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字后生效。
甲方： (盖章) 乙方：(签名)
年 月 日 年 月 日
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甲方：太原汇兴锦盛商贸有限公司
乙方：山西鸿蒙贸易有限责任公司
甲乙双方经过友好协商，充分发挥各自的优势资源就共同合作经营：煤炭、建材、工矿配件等相关业务达成如下意向：
一、 甲方的责任和义务
1. 经营煤炭业务，甲方利用自身的优势，审批计划、组织煤源，按照乙方提供的相关信息，帮助乙方与煤源单位签订煤炭，并且帮助乙方履行合同。
2. 经营建材、工矿配件等业务，甲方负责开拓市场、货物、产品的质量、数量交验，货款结算，资金回笼等工作。
二、 乙方的责任和义务
1. 经营煤炭业务 乙方负责提供用户，到站(厂)，煤炭质量及数量的验收，并且负责提供充足的资金，用于业务需要，以及其它与用户方的协调工作。
2. 经营建材、工矿配件及其它业务 乙方负责出资金，提供建筑材料及产品、配件等。
三、 利润分配
1.甲乙双方共同合作经营的业务，在透明分开的前提下核销成本、税、费所得利润________分成，甲方的'_______成，乙方的______成。
2. 具体业务以相应的经济合同约定。
四、 违约责任
本意向书在履行中，甲、乙双方应共同遵守执行，任何一方不得违约，否则由违约方承担对方因此而产生的损失。
五、 双方因履行本协议发生的任何争议，双方应本着友好协商的原
则、协商解决。协商未果的任一方有权将争议提交签约地仲裁机构裁决。
六、 其他约定事项
1. 本意向书双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本意向书终止前一个月，双方可协商确定续签事宜。
3. 本意向书有效期自20__年_____月______日起至_____月____日。
七、 本意向书签约地：山西、太原
甲方(章) 乙方(章)
代表人： 代表人：
20__年___月___日 20__年___月___日
本意向书(“本意向书”)由下列双方于 年 月 日签订:
(1) [ ],一家根据中华人民共和国(“中国”)法律注册成立的有限公司(以下简称“业主”);和
(2) [ ]，一家根据[ ]法律注册成立的[ ]公司，其注册地址为：[ ](以下简称“管理公司”)。
在遵守本意向书规定的条款和条件的前提下，业主有意在位于中国[ ]市规划、设计、兴建、装修一座约有间客房的一流国际酒店(“该酒店”)，并聘请管理公司将该酒店作为一家品牌酒店进行管理。双方同意将在本意向书的基础上进行管理合同和技术协助合同等文件(合称“项目文件”)的谈判。为此，双方达成意向如下：
1 项目
1.1 该酒店位置：
1.2 该酒店描述：
技术服务
2.1
2.2
3 技术咨询服务：管理公司将按照[ ]标准为业主向该酒店提供技术咨询服务。 技术服务费：技术服务费为每间客房收费[ ]美元，不包括差旅费、住宿费的2实际支出及其他费用。业主将补偿管理公司的所有实际支出。 管理合同主要条款
3.1 期限：
3.1.1 初始期限为：该酒店开业日期起[ ]年。
3.1.2 延期：除非任何一方于初始期限届满前至少六(6)个月书面通知另一方其
欲在初始期限届满时终止本合同，否则，于初始期限届满时，本合同将自动延期[ ]年。
3.2 管理费(可参照第3.3条分年分别约定扣点，也可列表格)：
3.2.1 基本办理费：为酒店总收入的[ ]%(总收入管理合同中的中收入定义为准)。
3.2.2 奖励管理费：在经营期限内，奖励管理费按照下列标准计算：[ ]
3.3 家具、装置及设备储备基金(FF&Reserve)
3.3.1 第一年：该酒店总收入的[ ]%;
3.3.2 第二年：该酒店总收入的[ ]%;
3.3.3 第三年及以后每年：该酒店总收入的[ ]%。
3.4 营销服务费：为该酒店总收入/客房总收入的[ ]%。
3.5
3.6
3.7
3.8 订房系统费： 品牌使用费： 业绩考核：自第[ ]个营业年度起，如管理公司连续[ ]年未达到下列考核指标，业主有权终止管理合同： 。发展限制：自管理合同签字之日起，在该酒店开业日后[ ]年内，管理公司及4 其关联公司不得在[ ]范围内投资、开发、经营、管理、租赁或授予第三方许可使用品牌的酒店。 保密：双方同意，除非法律要求或事先征得另一方的书面同意，否则，双方应在任何时
候都对本意向书的存在及内容绝对保密，不因任何原因向任何第三方披露本意向书的存5 在及内容。 排他性：双反承诺并同意，在本意向书签署后天内，除非双方协商提前终止本意
向书，否则，双方仅与对方进行酒店管理事项的谈判，以供双方完成落实合作协议、管理协议和其他相关所需的谈判。经双方同意，上述排他性谈判期限可以延长。
法律效力：除“保密条款”和“排他性条款”对双方具有约束力外，本意向书其他条款对双方不具有法律约束力。 6
业主：【 】
授权签字人：
签署：
日期：
管理公司：【 】
授权签字人：
签署：
日期：