1、负责暖通、机电、空调工程施工技术及现场管理工作;
2、审核暖通、机电、空调等工程招标文件的技术部分;
3、协调施工单位,监理单位处理现场问题;
4、负责工程各项隐蔽验收、分项验收及竣工验收等验收工作;
5、做好本专业有关技术资料的整理工作;
6、项目现场施工安全和监控
7、完成主管领导交办的其他工作。
1、负责在产业园项目施工中提供水/电/暖通方面的技术支持与审核;
2、专业范围内涉及的总包、分包现场管理,对施工材料、质量、进度、成本进行严格把关,提出整改意见并跟踪施工单位落实;
3、根据项目进度提出分包单位进场计划、成本估算及其他要求供公司领导审核。
4、根据现场情况对施工图进行优化提出优化意见,对施工单位提出的变更要求进行审核;
5、根据项目进度,对后续机电设备专业深化提出要求,并对深化施工图进行审核;
6、参与项目验收,跟进项目初验提出的问题,要求施工单位整改,直至通过验收。
1、熟练掌握水暖、电气、设备安装的专业知识;熟悉本专业设计及施工规范、施工工艺设计及施工图集等;
2、能独立审核设计院发来的设计扩初、施工图,并完成各阶段图纸的审核校对;
3、参与本专业的招标文件的拟定,提出相关技术要求,参与项目图纸交底工作;
4、对涉及本专业各参建单位、政府相关部门的关系协调;
5、根据项目整体计划,负责项目本专业各节点计划控制,使项目计划得以实施。
1、熟悉给排水、电气、消防等安装工程各专业从方案、委托设计、办理各种施工审批的手续,到组织施工单位进场前后的管理流程与事务。
2.熟悉政府相关部门对水、电、气、消防系统的管理及相关法规规定。
3.对进入施工现场的各种原材料进行检查,督促施工单位进行抽样检验。
4.负责处理施工现场的问题,及时反馈施工现场情况。
5.与水、电、通信、煤气等部门进行协调,优化设计方案。
6.现场指导与督促监理公司、施工单位的工作,确保工程的施工达到设计与规范要求
7.熟悉浙江省预算定额。
8.参加开工前准备工作、项目协调会、图纸会审、设计交底、设备调试、中间和竣工验收工作等。
1、施工管理:做好技术交底工作,负责水电工程质量,处理好进度、质量及安全的关系,协调好项目的均衡施工和工序;
2、资料收集:负责收集本专业水电施工过程的各种原始记录并交资料员存档;
3、材料管理: 协助材料员做好材料采购的前期工作及材料验收工作;
4、相关协调:协调各专业的衔接及外协单位、配套部门的施工穿插;
5、上级交办的其他任务。
1、审核本专业设计方案及设计图纸,负责与设计院沟通;
2、审核本专业施工组织设计方案,并监督实施;
3、负责对项目内本专业工程质量、进度、成本控制的实施,保证项目均衡进行;
4、负责组织协调与设计院单位、监理单位、政府相关部门的工作,保证项目顺利进行;
5、负责相关材料设备验收、关键工序的隐蔽和验收;参与工程竣工验收工作。
6、做好项目各种资料的搜集、整理工作,确保项目档案资料的完整;
7、负责提供工程现场水电技术方面的解决方案,并协调实施;
8、完成上级交办的其它工作,以及配合其他部门的工作。
1. 掌握机电、给排水等与建筑结构相关的专业知识,具有较强的设计能力、现场技术协调管理经验。
2. 熟悉工程施工流程和施工管理要点,掌握工程(施工及监理单位)采购的业务技能和操作流程,能独立解决本专业工程施工中遇到的质量技术问题。
3. 熟悉房地产开发规划设计管理的相关政策和规范,熟悉有关设计依据和验收标准、规范,熟悉相关设备、材料的国内标准及技术。
4. 对建设类其他专业如规划、景观、结构、给排水、暖通、装修等知识较为熟悉,能够阅读和理解上述各专业图纸。
1.负责编制水电安装工程各阶段施工进度计划、材料设备供应计划和资金需求计划;
2.负责对施工单位、监理单位的监督管理,履行发包方的职责;
3.熟悉设计文件,对施工图存在的问题,提出优化意见;
4.熟悉相关材料设备的价格情况,对主要设备、材料的选型及报价,提出相应意见;
5.负责本专业的技术、质量、进度的现场管理工作,负责本专业的现场签证工作;
6.负责组织给排水安装工程的调试和验收;
7.配合完成本专业施工图预算和工程竣工结算。
1,负责房产开发公司项目部的水电安装部分项目管理工作,包括强电、弱电、给排水、通风、设备安装的工程管理工作;
2,负责水电安装、设备安装部分与设计院、施工单位、监理公司、相关专业验收部门的协调工作;
3,审核施工单位编制的材料及设备进场计划,并跟踪、督促计划的执行;
4,负责按合同及规定,参与水/电、设备安装相关材料设备的认质限价工作;
5,负责对项目水/电、设备安装工程的进度、质量、安全文明的现场管理工作;
6,负责涉及水/电、设备安装的设计变更的现场管理;
1、项目水电工程管理及协调工作,包括进度、质量、安全、文明施工、成本管理等。
2、水电与各专业之间的组织协调。
3、处理施工现场事宜及时向上反馈、办理现场签证、设计变更管理及协调。
4、根据合同要求,对项目水电工程结果进行检查验收,确保高质高效。
5、组织水电工程验收、隐蔽验收、专项验收、综合验收。
6、做好相关记录工作,及时整理技术资料并提交。