1 、熟练掌握关于工程预结算的各项规定,灵活运用预算定额和取费标准,起草合同文件, 参加合同编制及签订工作, 处理合同纠纷、 索赔等事宜。
2、负责项目合同、洽商及管理工作,保存和管理、施工分包合同、劳务合同等合同及合同交底,变更签证等有关工程经济方面的资料、记录等。
3、及时办理或及时把合同变更情况通知给原合同持有人和使用人,督促有关职能部门办理必要的签证手续。
4、负责编制工程预决算,及时向上级和业务主管部门汇报本工程预算成本情况。
5、参加图纸会审和对内、外的有关合同预、决算方面的会议,及时按修改设计、补充协议和会议纪要等文件调整预、决算。
6、收集整理项目施工中各方面的经济资料,以利于工程决算,并做好项目成本分析。
7、与生产、技术、材料部门做好业务交圈,控制生产成本。
1、精通项目管理和沟通,熟练掌握JAVA开发技能;
2、按照公司项目管理规范,完成项目的全生命周期管理,编制相关项目文档,推进项目各项工作顺利运转;
3、对项目中的技术难点研究和攻关,解决技术难题,带领项目组成员解决疑难问题,消除项目阻力;
4、有效指导、计划、监控项目组完成项目的需求、开发、实施、维护等工作;
5、与客户、上级领导及小组成员进行有效沟通,具有足够的沟通能力,处理各类沟通方面的问题;
6、跟踪安防行业新的开发技术,及时试用和编写技术报告;
7、跟踪当前流行的数据库产品和技术,学习和了解新产品特性;
8、必要时能够配合市场人员,完成项目的售前工作,参加各类售前沟通工作,完成可行性方案、建设方案等文档编写;
9、完成上级临时交办的各项工作任务。
1、作为项目的第一负责人带领团队实施交付项目;
2、制定合理的项目计划,有效掌控项目实施开发的各个环节,协助、指导项目组成员的工作,及时发现并处理项目中存在的问题;
3、负责管理和控制项目全过程的质量、进度。分析偏差,采取纠正措施。如果发现项目实际进展显著偏离计划,则及时采取纠正措施;
4、组织进行需求分析、蓝图规划设计、上线指导等工作;
5、负责项目过程的文档管理;
职责
1. 参与项目实施的整个流程,包括:项目准备、项目启动、需求调研、系统部署调试、系统测试、用户培训、系统上线等项目全周期交付过程管理;
2. 负责实施项目的管理,制定详细的软件项目实施计划和进度,分解项目;
3. 负责软件项目实施过程中项目进度与质量把控,以及项目内的沟通协调,结果及时反馈;
4. 协调公司内部的资源,与公司的各个职能部门进行充分的沟通、协调,使项目能顺利的进行;
5. 快速掌握公司现有软件产品的体系架构和技术,以进行项目技术方案把控和用户需求把控。
任职要求:
1. 计算机、信息管理、软件工程等相关专业大专及以上学历;
2. 5年及以上的软件实施经验,2年以上软件项目实施管理经验,有政府、运营商、地产、物业行业经验者优先;
3. 熟悉软件实施过程体系,在具备CMMI3以上认证企业中完成过项目实施优先;
4. 熟悉JAVA\C开发\服务器环境\硬件集成的基础知识,能分析处理常见的系统故障;
5. 能够进行需求分析,并编写售前方案、需求规格、系统功能说明书;
6. 较强的组织、沟通和协调能力,良好的文字表达能力;
7. 富有责任心和团队合作精神,能够承受相应工作压力,工作态度积极主动。
1、搜集所辖区域内产业及政信类客户动态讯息,挖掘客户资金需求,完成市场开拓与营销活动;
2、执行融资租赁业务各项工作,包括客户开发、需求挖掘、交易架构搭建、项目尽职调查、资信评估、合同谈判和签署等工作,完成各项业绩指标;
3、维护客户关系和渠道建设,包括辖区内银行渠道建设及关系维护,整合资源,进行业务推进;
4、研究辖区内融资租赁存量业务,对政府存量债务进行细分领域行业分析,关注汇集各种金融工具最新情况;
5、积极配合公司业务及各职能部门,参与商务运作、信息搜集等相关工作。
1. 进行文献检索和设计特定化合物的合成路线,
2. 完成常规实验项目方案的设计、评估、修改等相关技术资料的撰写,
3. 指导和协助有机化合物的合成,纯化和表征,
4. 指导和协助合成路线的优化,以及中试放大研究,
5. 保持所有实验记录准确,清晰,及时,完整,
6. 指导完成原始记录、工艺交接及申报资料的撰写
1、 在秩序维护班长的领导下,负责售楼处与会所出入口安全保卫、维持周边道路的通畅和值勤区域内秩序的工作;为客户提供问讯、引路等服务,保障物业安全。
2、 树立良好的服务意识,待客有礼有节,谈吐得当;处理问题机智果断,进退有度;以军姿姿势站立,交接班时以列队进行。
3、 无人无车时保持军姿站立,展示物业秩序维护员良好形象。
4、 车辆进入停车场时形象岗队员负责敬礼后并以车辆指挥手势示意允许其进入停车场,然后恢复以军姿姿势站立。
5、 业户进入时主动上前礼貌核实,是客户指引方向,如需帮助,主动提供能力范围内帮助。
6、熟记业主/客户车号,疏导人员车辆,保障通道顺畅有序;注意出入口周围动态,劝阻任何车辆在区域内乱停乱放。
7、 了解和熟悉售楼处各楼层、单元和通道方位,熟悉经常进出人员的情况。
8、 有货车进入现场,应向司机指明货车停车位置及装载货物电梯的方位;查验搬离现场物品的出门凭证,确认证物相符方可放行,出门凭证留存备查。
9、 劝阻未经许可的推销员及其他闲散人员、衣冠不整者等进入现场。
10、发现异常情况和可疑人员注意及时了解,与消监控值班员协同布控,并及时报告上级领导。
11、完成领导交办的其他工作任务。
一、对承包项目工程生产经营中的安全生产负全面领导责任。
二、贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项,结合项目工程特点及施工全过程的情况,制定本项目工程各项安全生产管理办法或提出要求,并监督其实施。
三、在组织项目工程业务承包、聘用业务人员时,必须本着安全工作只能加强的原则,根据工程特点确定安全工作管理体制和人员,并明确各业务承包人的安全责任和考核指标,支持、指导安全管理人员的工作。
四、健全和完善用工管理手续,严格用工制度和管理,适时组织上岗安全教育。
五、组织落实施工组织设计中安全技术措施,组织并监督项目工程施工中安全技术交底工作的实施。
六、分解、组织施工现场定期的安全生产检查、发现施工生产中不安全问题,组织制定措施,及时解决。
七、发生事故,要做好现场保护与抢救工作,及时上报,组织、配合事故的调查,认真落实制度的防范措施,吸取事故教训。
一、建立、健全本单位安全生产责任制;
二、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程;
三、组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划;
四、保证本单位安全生产投入的有效实施;
五、督促、检查本单位的安全生产工作,及时消除生产安全事故隐患;
六、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案;
七、及时、如实报告生产安全事故。
1 、根据工程进度情况,按月(周) 编制物资采购和租赁计划,经项目经理审批后及时供应施工用的材料、机具、附件等,采购材料采取“比质量、比价格、比服务、算成本” 三比一算的方法,优质优价,货比三家,努力降低工程成本。
2、认真贯彻执行党和国家及地方的有关物资政策的法令、法规和企业的各项规章制度,确保公司物资系统的经营活动不发生任何违规、违章行为。
3、建立健全并不断完善项目部物资管理的各项制度,保证物资从计划到采购、加工订货, 到现场消耗、回收利用的各个环节均处于受控状态。
4、按照施工组织设计及现场施工平面图的要求,严格材料码放的位置,安全合理堆放,防止料具堆放倒塌,造成人身伤害。
5、对危险品(易燃、 易爆、 有毒) 材料的储存、发放,应有严格的管理措施和应急措施,采购运输有专门的安全教育和交底。
6、及时组织工程所需物资的合同洽谈、评审、签订工作。认真审核各种物资的采购计划和资金计划,最大限度地发挥资金的作用,以最少的投入获取最大的效益。7、负责做好材料的进退场计量、验收,做好材料报表,及时汇总上报。加强周转材料的管理,严防周转材料损伤短缺,严格执行周转材料制度及管理。